购房合同一方死了怎么办房产证

首先，若购房合同一方去世，房产证办理需特别处理。依据相关法律法规，房产证上需体现所有产权人。《民法典》规定，夫妻共同所有的财产需双方共同处分。一方去世，需明确产权归属后办理。不及时处理，可能影响房产权利行使及后续继承等事宜。
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购房合同一方去世，常见处理方式是先明确产权归属，再由产权人办理房产证。若属夫妻共同财产，需通过继承或法律程序确定新产权人。也可咨询律师，通过法律途径解决。
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不同情况下处理方式如下：1. 若属夫妻共同财产，先办理继承手续，明确新产权人。2. 准备好相关证明材料，如死亡证明、继承文件等。3. 前往房管局，按流程办理房产证更名或过户。